Comment une cabane délabrée du désert est devenue un Airbnb de rêve

Si vous rêvez de posséder un Airbnb qui sert également d'escapade personnelle, découvrez cette cabane du désert au décor bohème. La détente vous attend !

Brian et Kathrin Smirke ont visité le parc national Joshua Tree lors d'un week-end depuis leur domicile à Los Angeles. Ils sont repartis avec un souvenir : une cabane abandonnée d'une valeur de 33 000 $. "Un squatter y vivait depuis un an et la cabane avait été saisie. Il y avait des tuyaux qui dépassaient du mur. Les fenêtres étaient cassées. Les conduites d'évacuation étaient pourries. Et elle n'était pas reliée à la fosse septique", Brian dit.

Le couple travaille ensemble à la construction, à la conception et au développement de biens immobiliers dans leur entreprise, We Are In Our Element. Ils voulaient refaire la maison rapidement et de manière créative pour leur propre usage et comme propriété locative. Après 10 mois de travail, les Smirkes pourraient enfin passer des vacances dans leur propriété finie au décor bohème du désert et la louer via Airbnb pour 145 $ 185 $ par nuit pendant leur absence. Aujourd'hui, ils accueillent chaque année 120 visiteurs en quête d'aventure.

Suivez leur voyage des ruines à la location extraordinaire, puis apprenez à décorer et à promouvoir votre location de vacances pour la meilleure expérience client possible.

Cela vous rend heureux que tout ce travail que vous consacrez à sauver une maison puisse rendre d'autres personnes heureuses. »

KIM CORNELISON

Établissez (et respectez) un budget

Les deux hommes ont fixé un budget de 45 000 $ pour couvrir les matériaux, la main-d'œuvre et l'ameublement et se sont mis au travail. Avec l'aide d'heures de vidéos YouTube et de fabricants, Brian a vidé la maison et a pris en charge tous les projets de rénovation qui se sont présentés. Il a même économisé le bois de la vaste démonstration pour fabriquer des étagères, des lumières, le lit de la plate-forme, des supports pour plantes et tout ce qu'ils avaient imaginé. Le luminaire du salon est composé de chutes de bois et d'un kit d'éclairage à 5 $. Brian a transformé des poteaux de clôture de 4 x 4 pouces et une base en métal en table basse.

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Organisez un style de décoration

Pour le décor bohème du désert, Kathrin a tracé un style qui fusionnait sa préférence pour l'éclectique et le vintage avec le goût épuré et moderne de Brian. "Nous nous équilibrons", dit-elle. Heureusement, leurs sources d'économies de Craigslist, Etsy, eBay, les friperies, les détaillants à petit budget et même les meubles placés sur les trottoirs de leur quartier de Los Angeles conviennent à leur style de décoration. Brian a construit la plupart des éléments décoratifs de la maison, y compris cette étagère triangulaire. Kathrin a réutilisé les pieds d'une table du milieu du siècle qu'elle a trouvée en bordure de rue pour la base.

J'aime concevoir avec des limites. Cela nous amène à proposer des idées uniques avec un budget limité. C'est plus gratifiant comme ça."

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Kathrin a trouvé cette baignoire accrocheuse, une baignoire antique sur pattes, sur Craigslist pour 80 $ et l'a peinte en orange. Cet endroit confortable et privé est désormais une séance photo populaire auprès des invités. Kathrin utilise Instagram pour organiser un récit de voyage en temps réel pour les futurs visiteurs. Les locataires de la cabane des Smirkes marquent les photos avec cabincabincabin, et Kathrin les republie en utilisant le compte de l'emplacement, @cabincabincabin.

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Embaucher une équipe de maintenance

La plateforme du lit sert également de banc intégré au bout du lit. Kathrin a ajouté des pompons en fil à une courtepointe pour lui donner l'apparence d'un couvre-lit marocain. Les sols en béton étaient sous du vieux linoléum. La paire les a poncés et scellés pour une mise à jour moderne.

Vous aurez besoin de personnes pour faire des choses comme laver la literie, nettoyer et réparer, sauf si vous habitez à proximité. Soyez prêt en trouvant un professionnel sur Yelp ou Angie's List que vous pouvez appeler en cas de problèmes de maintenance urgents.

AVEC L'AUTORISATION DE BRIAN ET KATHRIN SMIRKE

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Lister la propriété (avec de jolies photos)

Dans la cuisine, ils ont installé des armoires prêtes à assembler autour d'un poêle antique remis à neuf trouvé pour 200 $, livraison comprise. Le réfrigérateur vintage vert (une trouvaille de 75 $) s'accorde avec les autres accessoires rétro de la pièce. Les trouvailles budgétaires ont permis de respecter un budget.

Prenez des photos des pièces clés (cuisine, chambre, salle de bain et espaces de rassemblement) pendant la journée, lorsque la lumière naturelle est la meilleure. Répertoriez-le sur des sites comme Airbnb ou HomeAway afin que les locataires puissent vous trouver.

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Soyez un bon hôte

Les Smirkes ont utilisé du bois récupéré autour de la porte et comme décoration murale pour donner à la salle à manger un caractère rustique. Le luminaire tumbleweed ajoute une note décalée inspirée du paysage. (Pour des raisons de sécurité, ils utilisent des ampoules LED de 3 watts qui restent froides.)

Avant et pendant leur séjour, dialoguez avec les voyageurs et répondez à leurs questions et commentaires. Aidez-les à explorer en leur proposant des idées de repas et d’activités. Envoyez un guide par e-mail avant leur voyage ou proposez des suggestions dans un livret sur la table de la salle à manger.

Apprendre à bricoler

Si vous souhaitez entreprendre une grande rénovation comme la cabane du désert que Brian et Kathrin Smirke ont refaite, cela demande de la recherche, de la préparation et du plaisir. Si vous souhaitez franchir la ligne d’arrivée, assurez-vous de vous préparer au succès dès le départ. Établissez un budget réaliste qui correspond aux coûts actuels des matériaux. Ensuite, établissez un budget d’urgence (dans lequel vous pourrez puiser si vous avez besoin d’aide pour traverser une période particulièrement difficile). Passez beaucoup de temps à perfectionner vos compétences en bricolage avant de commencer. Si une maison entière vous semble trop grande, concentrez-vous sur un seul projet pour renforcer la confiance. Cela peut être une façon plus réaliste de commencer votre aventure de bricolage.